ЖК Montreal House

Городского жителя всегда окружает архитектура. Она влияет на нас, наше эмоциональное состояние и поведение и часто становится дополнительной причиной стресса. Серые однообразные дома, плотная застройка, недостаток света и отсутствие зелени усиливают чувство тревоги, одиночества, безразличия и даже становятся причиной депрессии. А стремительный ритм жизни, суета, расстояния, пробки только усиливают негативный эффект. Директор по маркетингу компании Сityconsult Development Татьяна Дадочкина рассказывает, как архитектура решает проблемы человека и какие дома стоит выбирать, чтобы чувствовать там себя комфортно. Клубный дом на берегу Днепра или комплекс возле хвойного леса Расположение зданий, их внешний вид, интерьер, инсоляция (количество солнечных лучей, которые попадают в помещение. – Прим. ред.), цветовые решения, общая атмосфера – все это влияет на наше внутреннее состояние. Архитектура может наводить на размышления, давать чувство безопасности, располагать к общению, оказывать умиротворяющий эффект. Татьяна Дадочкина, директор по маркетингу Сityconsult Development Как достичь такого эффекта? В первую очередь нужно постараться замедлить ритм жизни в городе. Выбрать удобный район для комплекса, создать собственную инфраструктуру, места для отдыха, продумать философию жилкомплекса и его особую концепцию. Одно из преимуществ компании Cityconsult Development – это разные форматы жилых комплексов, от комфорт- до элит-класса. Мы можем предложить жилье в деловом центре столицы, в размеренном историческом районе Киева или за городом, в тихом зеленом месте. Например, ЖК Illinsky House – клубный дом на берегу Днепра, ЖК «Лавандовый» – низкоэтажный комплекс закрытого типа возле хвойного леса, состоящий из квартир и таунхаусов (малоэтажные коттеджи для нескольких семей с отдельными входами для каждой. – Прим. ред.). А ЖК Montreal House – проект с мультифункциональным пространством Life Space и террасами для отдыха на крыше. Здесь можно провести вечеринку, день рождения или использовать это пространство для конференций и коворкинга. Еще один формат застройки – «город в городе», когда на территории комплекса есть вся необходимая инфраструктура. Например, это проект ЖК Krona Park II. Кроме жилья там есть магазины, бары, медицинский центр, школа, детский сад и другое. Такой подход к формированию территорий позволяет предложить клиенту недвижимость под его психотип и жизненные принципы. Ведь человек выбирает среду в соответствии со своим образом жизни. ЖК Illinsky House Однотипные дома плохо влияют на психику Канадский ученый Колин Эллард провел множество экспериментов и исследований во всем мире. Он доказал, что интересные и нестандартные архитектурные решения, яркие, сложные и необычные фасады повышают настроение. А вот невзрачные однотипные дома навевают тоску и в целом негативно влияют на психику. Наш подход – не просто строить дома, но и создавать благоприятную среду для жизни. Мы уверены, что продуманная архитектура помогает человеку удовлетворять потребности, ощущать гармонию с окружающим миром, поддерживать личное развитие и самореализацию. Важную роль играет естественное освещение как внутри зданий, так и снаружи. Продуманная инсоляция не только тонизирует организм, но и прогревает дома, снижая расходы жителей на отопление. К сожалению, эту норму далеко не всегда соблюдают. Из-за неправильного расположения домов дворы жилкомплексов превращаются в неосвещенные колодцы. В квартирах тоже сильно чувствуется недостаток солнечного света, а это провоцирует депрессивные настроения. Правильное расположение домов относительно друг друга, расстояние между ними, этажность, ориентация фасадов по сторонам света и размер оконных проемов мы тщательно просчитываем на этапе проектирования. Например, на участке жилого комплекса ЖК Krona Park II мы запланировали строительство 16 жилых домов и нескольких объектов социальной инфраструктуры: школы, детского сада, стадиона, спортивного и медицинского центра. Несмотря на масштабность проекта, дома расположены друг от друга на таком расстоянии, чтобы в квартирах было достаточно света. К тому же в жилом комплексе предусмотрены панорамные окна, поэтому внутрь будет попадать больше солнечных лучей. ЖК Krona Park II Лес или парк около дома снижает уровень стресса Любоваться парком, лесом, набережной или красивыми видами города – дополнительное преимущество любого жилья. Это положительно влияет на психическое состояние жителей. Например, в ЖК Illinsky House – живописные панорамы реки Днепр, Труханова острова, Подола. Из окон ЖК Montreal House видно центр города. А жители ЖК Krona Park II видят из дома лес. Ученые доказали, что наличие леса или парка рядом с домом снижает уровень стресса и благоприятно влияет на здоровье. Ландшафтный дизайн, уютный двор, прогулочные аллеи на территории комплекса органично дополняют архитектуру и хорошо влияют на эмоциональное состояние жителей. Во всех наших комплексах есть уютные дворы с авторским озеленением, а вдоль территории ЖК мы высаживаем аллеи, создаем зоны для отдыха и спорта. Среди особых проектов – открытые террасы на крыше ЖК Montreal House, где могут отдыхать все резиденты комплекса. ЖК Montreal House Люди утомляются от постоянной толпы Социолог Кристофер Сводер годами изучал одиночество в городах. Он много раз отмечал, что, находясь каждый день в огромной толпе, житель мегаполиса более одинок, чем жители небольших городов. Нехватка времени, утомление от постоянного нахождения в толпе, нежелание тратить энергию на незнакомых людей, разделение по социальному и материальному статусу – основные причины одиночества. А ежедневные длительные поездки на работу и пробки отнимают большое количество времени, которые человек может провести с родными и друзьями. Здесь тоже нужен комплексный подход – ЖК с концепцией «город в городе», на территории которого будут все нужные социально-бытовые и культурно-развлекательные объекты. Это позволит экономить много времени и использовать его с пользой. Особое внимание нужно уделять общественным пространствам, для этого надо учитывать интересы и потребности людей разного возраста. Места для прогулок, отдыха и спорта, детские зоны, площадки для выгула собак позволят соседям формировать сообщества по интересам, завязывать и поддерживать дружеские отношения. Также необходимо отдельное пространство, где люди будут встречаться и общаться друг с другом. Хороший пример – комплекс бизнес-класса Krona Park II. Мировые исследования и практический подход в строительстве подтверждают, что архитектура обладает огромным потенциалом. Задача архитекторов и строителей – максимально его раскрыть и создать гармоничную и благоприятную среду для достойной жизни.

ЖК Montreal House

Однотипные дома делают людей несчастными. Как избежать депрессии в большом городе