Купівля житла у 2026-му: скільки українців готові придбати нерухомість і які бюджети

Попри повномасштабне вторгнення українці не готові відмовлятися від планів щодо придбання нерухомості. Переповідаємо, скільки людей збираються купити житло у 2026 році – і скільки готові витратити.

Скільки українців хочуть купити вдасне житло у 2026-му і які бюджети – долідження. Фото: Depositphotos

В DIM.RIA опитали понад 2,5 тис. українців і виявили, що майже 40% респондентів орендують житло, ще 7,6% живуть у тимчасовому. Водночас кожен третій – 33,7% – змінив місце проживання після 24 лютого 2022 року, йдеться в дослідженні, результатами якого в компанії поділились з MC: Money & Career. Більш як половина опитаних – 51,1% – не збираються відкладати це питання на сприятливіші часи й готуються до купівлі житла вже у 2026-му.

Квартири чи будинки – що обирають українці

За даними дослідження, цьогоріч 34,7% покупців шукають саме приватні будинки, оскільки житло такого формату може бути більш автономним. Йдеться про можливість облаштувати індивідуальне опалення, за потреби користуватися генератором, а також – власною свердловиною. Це практична необхідність з огляду на обстріли з боку рф.

На другому за популярністю щаблі – квартири на вторинному ринку. Готове житло розглядають 25,9% опитаних – щоб не чекати завершення будівництва чи ремонту й переїхати якнайшвидше.

Читайте також: Нерухомість у спадок від дальніх родичів – скільки платити податків і як це зробити 

Які бюджети на купівлю житла

Приблизно третина респондентів (33,9 %) зазначила, що у 2026 році готова витратити на купівлю квартири чи будинку дещо менше коштів. Ще у 29,4% респондентів бюджет навпаки збільшився. Незмінним він залишився для 36,8 % опитаних, які планують купити житло у 2026-му.

Переважна більшість – 76% – готова витратити на нерухомість $60 тис. За даними дослідження, ринок також орієнтується на доступніше житло, а не на дороге.

Читайте також: Як працює фінмоніторинг на ринку нерухомості – пояснення Мінфіну

Що важливо для українців, які збираються купити житло

Серед ключових факторів, здатних вплинути на рішенні про покупку, називають:

• рівень доходів;
• ціну житла;
• безпекову ситуацію в країні.

Менше українців готові скористатися іпотекою, також державною, яка пропонується в межах програми «єОселя». Коли ж ідеться про оренду житла, то головні фактори в ухваленні рішення – фінанси й умови договору.

Читайте також: Продаж нерухомості: з якої суми потрібно сплачувати податки та коли можна зекономити

Водночас в Україні розглядають додаткові можливості для розвитку житлового фінансування. Зокрема, це питання обговорювали під час другого засідання Дорадчої ради з питань розвитку житлового фінансування в Україні, яке проходило в Ставангері (Норвегія), повідомили в Мінекономіки.

«Через війну багато людей втратили домівки, тому ми маємо одночасно масштабувати програму «єОселя» та інші чинні інструменти і створювати довгострокову систему фінансування житла», – цитували у відомстві заступника міністра економіки Віталія Петрука.

• Нагадаємо, раніше в DIM.RIA розповідали, яка ситуація на українському ринку оренди нерухомості – ціни й попит.