logo
27 Mar 2019

Стартап дня: полтавский коливинг Z House. Здесь сотрудники IT-компаний могут жить и работать вместе

В материале рубрики «Стартап дня» редакция MC Today рассказывает о проекте Z House. Это коливинг для IT-компаний в Полтаве, где может жить команда из 9-16 человек во время работы над проектом. Стоимость аренды всего коливинга – 240 тыс. грн в месяц.

Стартап дня: полтавский коливинг Z House. Здесь сотрудники IT-компаний могут жить и работать вместе

Z House

Как возникла идея

Предприниматель Александр Карташов – совладелец шести бизнес-проектов, среди которых один из хостелов в сети Dream House и завод порошковой металлургии в Полтаве. Идея коливинга возникла у него на фоне популярности подобных проектов на Западе и отсутствия их в Украине.

Z House

Кому нужен коливинг и зачем

По словам Александра, коливинг – это пространство для эффективного взаимодействия команды. Например, команде нужно разработать новое приложение с нуля, решить сложные задачи в уже существующем бизнесе или быстро вырасти в течение определенного срока. В таком случае им лучше будет собраться вместе на какой-то период и полностью погрузиться в работу.

Онлайн-курс "Web Scraping" від robot_dreams.
Навчіться парсити дані з будь-якого вебресурсу, не зважаючи на блокери та обмеження інформації — за 11 занять з ментором, який має 7+ років досвіду у Web Scraping.
Детальніше про курс

Коливинг подходит для проживания от трех недель до года, жить годами там будет некомфортно. Все это время сотрудники компании будут обитать на одной территории, взаимодействовать между собой в любое время суток – и в то же время не будут отвлекаться на ненужные встречи, дорогу на работу и прочие факторы.

Создатели проекта не ориентируются на полтавские компании и планируют привлекать команды из других украинских городов, а также из Польши, Беларуси, Чехии и стран ближнего зарубежья. Как украинцам, так и зарубежным гостям они готовы обеспечить трансфер из аэропорта или перевозку из любого украинского города.

Z House

Как выглядит коливинг

Коливинг Z House в Полтаве разрабатывали и строили полтора года. Это кирпичный дом площадью 340 кв. м, находящийся в пешей доступности от центра города и состоящий из девяти мини-квартир от 22 до 35 кв. м.

У каждой мини-квартиры свой собственный дизайн. Акцент сделан на функциональности и компактности. Например, подоконник в квартире служит и переходом на второй уровень, и рабочим (а также обеденным) столом. А общую комнату с проектором можно использовать не только для показа презентаций, но и как кинозал.

Z House

К дому подведен выделенный интернет-канал со скоростью до 300 мб/с, а в квартирах есть все необходимые для жизни предметы – от мебели и бытовой техники до постельного белья, ложек и вилок. Большую часть мебели для коливинга делали под заказ.

В одной квартире могут жить от одного до четырех человек, всего в коливинге поместится команда от 9 до 16 сотрудников (в зависимости от того, сколько людей будут жить в одной комнате). Это может быть как команда одного, так и двух проектов – например, если у них есть точки пересечения и они могут помогать друг другу в совместной работе.

Z House

Любая из квартир подойдет для семейной пары, но они не приспособлены для семей с детьми. Гости смогут взять с собой домашних животных – при условии, что они готовы покрыть стоимость ремонта после выезда. Например, если кошка поцарапала стены или собака погрызла мебель.

В общей зоне есть кухня, лаунж, рабочие места с классическими столами и креслами, также можно работать на диванах и пуфах. В теплое время года резиденты смогут работать во дворе. Там есть зона для отдыха, BBQ и спортивная площадка. Двор и прилегающая территория закрыты и находятся под охраной.

Z House

Во сколько обошлось строительство и сколько стоит проживание в коливинге

У проекта несколько инвесторов, их имена Александр не называет. Суммарно они вложили в проект $400 тыс.

Сейчас строительство закончилось, дом готов принять первых гостей. Аренда всей территории будет стоить 240 тыс. грн в месяц. В эту стоимость входят коммунальные услуги, уборка общих зон и сама аренда. Условия трансфера, уборки частных зон, приготовления еды, химчистки и дополнительных услуг можно согласовать отдельно.

Продвигать коливинг и искать резидентов создатели планируют при помощи промороликов и таргетированной рекламы. 25 апреля в коливинге пройдет день открытых дверей, где можно будет осмотреть здание изнутри.

Z House

Сложности на этапе строительства

Сложнее всего при создании Z House было объяснить строительным компаниям специфику жилья для «айтишников». Например, дом перекрашивали шесть раз, чтобы добиться нужного цвета и фактуры. Или вместо матовой краски в помещениях строители изначально использовали глянцевую, и стены нельзя было использовать для проецирования видео – пришлось переделывать.

Еще строителям было сложно понять, зачем в квартире столько розеток и зачем их делать в два ряда: на подоконнике – для зарядки гаджетов, а под ногами – для подключения стационарной техники.

Онлайн-курс "Управління фінансами у бізнесі" від Laba.
Розробіть фінансову стратегію для досягнення більшого прибутку.Досвід і фідбек від лектора з 11-річним досвідом у фінансовому управлінні в N-iX, SoftServe та Nestlé.
Детальніше про курс

Z House

Почему выбор пал на Полтаву и что будет, если проект «не полетит»

Создать коливинг именно в Полтаве решили, чтобы проверить бизнес-идею. Кроме того, это родной город Александра Карташова. Если идея приживется, то подобные здания откроются и в других украинских городах. Срок окупаемости проекта – около 10 лет.

Если проект «не полетит», то у инвесторов, по крайней мере, останется здание, которое можно будет сдавать в аренду или под обычный офис.

Онлайн-курс "Фінансовий аналіз" від Laba.
Опануйте звітність — від збору даних до обробки результатів, та інтерпретуйте дані ключових звітів CF, BS, P&L зрозумілою мовою.
Детальніше про курс

Новости

Вдохновляющие компании-работодатели

«БИОСФЕРА»

Ваша жалоба отправлена модератору

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: