Ви можете інвестувати в прибуткову нерухомість та мати 10% річних у доларах. Серед таких об’єктів – «Сільпо»

Український сервіс для спільного придбання прибуткової нерухомості Inzhur оголосив результати за січень – серпень 2022 року. Дивіденди в розрахунку на 1 м² склали 3 604 грн, або $120,41.

У партнерському матеріалі з Inzhur його команда розповідає, як працює сервіс і чому він є вигідним для інвесторів. 

Як працює сервіс 

Inzhur – це сервіс для спільного придбання великих прибуткових об’єктів нерухомості. Щоб стати співвласником будівлі зі стабільним орендарем і повним обслуговуванням, достатньо інвестувати від $5364. Об’єкт уже має договір на 10–25 років з перевіреними орендарями. Вони щомісяця сплачують оренду, а ви отримуєте щомісячні виплати на картку. 

Попри війну, компанія Inzhur повністю виплатила дивіденди за фондом «1001». Йдеться про будівлю магазину «Сільпо» в Лісниках – це $433 948, а річна дохідність склала 10,1 % у доларах у перерахунку на гривню за курсом НБУ.

Зараз Inzhur закріпив за кожним місцем окремий фонд, бо зовсім різні об’єкти не можна об’єднувати в один.

Дізнатись більше, як працює сервіс Inzhur можна на сайті.

Що отримали інвестори «Сільпо»   

Всупереч стрибкам курсу валют, повномасштабній війні та падінню виторгу магазину, фонд виконав усі зобов’язання перед інвесторами. Результати за січень – серпень 2022 року ось такі: 

• співвласники нерухомості отримали 12 988 816 грн дивідендів, що складає $433 948,66;
• дивіденди в розрахунку на 1 м² склали 3 604 грн, або $120,41;
• річна дохідність склала 10,1% у доларах.

Більше інформації, чому сервіс Inzhur є вигідним для інвесторів тут.

Наприклад, якщо інвестор вклав в об’єкт $10 тис., то за три роки він зможе заробити понад $3 тис. 

Як кажуть у компанії, таких результатів вдалося досягти завдяки трьом рішенням:

• Дивіденди в березні і квітні виплачували з гарантійних платежів, які отримали при підписанні договору оренди. 
• Фонд був вимушений надати орендарю знижку на оренду з березня по жовтень 2022 року. 
• Водночас Inzhur як керівна компанія фонду прийняв рішення відмовитися від винагороди за управління об’єктом на період, якого буде достатньо для компенсації зазначеної знижки.

«Наша основна мета – забезпечити стабільний пасивний дохід наших співвласників нерухомості, – прокоментував засновник Inzhur Андрій Журжій. – Ми пишаємося тим, що попри падіння виторгу орендаря на 40–50% у перші місяці повномасштабної війни з росією, а також девальвацію гривні на більше ніж 30%, ми змогли забезпечити своєчасні щомісячні виплати на довоєнному рівні».

За його словами, Inzhur і надалі розвиває об’єкти нерухомості, які здали в довгострокову оренду українським і міжнародним компаніям. Він планує виставити їх на продаж новим інвесторам. Наразі будь-хто може інвестувати у фонд «1001» – це будівля магазину «Сільпо» в Лісниках.

Стати інвестором