UA RU
logo
30 May 2017

Мракетинг. Рекламные “перлы” от застройщиков, которые хочется забыть

Тимур Ворона

Совладелец изданий MC.today, Highload, ITC.UA, главный редактор ITC

Украинские застройщики тратят гигантские деньги на размещение своего промо, но экономят на креативе. Реклама очередного жилого комплекса сводится к фотографии дома, на которой скидки объединены со стишками, словно вышедшими из-под пера школьника.

«На рынке недвижимости полно рекламных объявлений, но мало рекламной коммуникации. С людьми не разговаривают, их даже не замечают», – говорит бывший креативный директор Leo Burnett Moscow и обладатель Cannes Lions Андрей Ушаков.

«Если у всех на макетах просто «дом и специальная цена», как покупателю их различить и тем более запомнить?», – соглашается с ним руководитель направления креативного маркетинга и коммуникаций Taryan Group Нина Мищенко.

Мы в Marketing Challenge собрали десять примеров «строительного креатива» в надежде, что глядя на свое творчество со стороны застройщики изменят наружку в лучшую сторону, и нам будет приятнее рассматривать их рекламу на улицах украинских городов.

Компания “Укрбуд”: все дома как один

В портфеле компании «Укрбуд» несколько десятков объектов разного класса, но рекламные макеты жилых комплексов застройщика особо не отличается один от другого. Такую рекламу креативщики называют “невидимкой”. “Ну и что?”, подумает потенциальный покупатель, глядя на безликий борд с очередной фотографией дома и гигантской скидкой. А где этот дом, чем он лучше других и почему человеку нужно покупать в нем квартиру – не ясно.

1
2
noroot

Петровский квартал. Газетный стиль

Девелопер пошел простым путем и решил донести только самую важную информацию. Реклама выглядит как типичное объявление в газете, но никак не как креатив, на который обратит внимание проезжающий мимо автомобилист или человек, читающий интересную статью, которому сбоку мелькает рекламный баннер.

 

Рифмоплеты из Podil Plaza & Residence

Громкое название и позиция комплекса бизнес-класса не уберегла застройщика от фокуса со стишком. Помните: “Я поэт, зовут Незнайка, от меня вам балалайка!”? Рифмы в рекламе это не обязательно табу, легендарное “Не тормози – сникерсни!” тому доказательство, но в них, как и в любой поэзии, должен быть талант.

Вивисекторы из «Династии»

Девелопер рассчитывал на креативный ход, но где-то свернул не туда. Вместо того, чтобы символизировать домашний уют, сиамские близнецы в рекламе вызывают оторопь, мурашки по коже и даже омерзение. Жертвы Чернобыля из рода кошачьих, видимо, должны говорить, что за такие деньги вы купите две квартиры, значит запускать вам нужно будет двух котов.

Мы в Marketing Challenge приветствуем желание застройщика выделиться из толпы, но просим девелоперов в будущем воздержаться от экспериментов над животными и над людьми тоже.

С кого брать пример

И все же не все так плохо на украинских улицах. Бывает, что девелоперы не экономят на профессиональном креативе и создают отличные рекламные кампании. Примеры нескольких из них мы собрали.

Домашний уют “Европейки”

Задача рекламы комплекса – создать ощущение комфорта и домашнего уюта. Для этого девелопер выбрал три эмоциональных атрибута: красивый ремонт, непоседливая собака и вкусный завтрак за уютным столиком.

Глядя на такую наружку хочется перенестись в эту квартиру и сказать: «Это мой дом!»

4hoHqmkz_l
bFS3U87O_l
oLjK0WFH_l

Юмористы из “Эврики”

Тот случай, когда от шутки в рекламе действительно смешно, а ситуация, в ней показанная, близка и понятна.

Пускай рекламе уже два года, но она до сих пор заставляет улыбнуться и решить свой квартирный вопрос в этом жилом комплексе.

005
007
15542R3L8T8D600004

Красивая жизнь от Taryan Group

В Taryan Group рассказывают в наружке о том, какие дивные удовольствия ждут на крыше комплекса Jack House покупателей квартир. И бассейн, и ресторан, и фитнес-зал. И все это с видом на центр Киева с 31-го этажа.

Глядя на картинки, так и хочется красивой, вольготной жизни. Значит, цель девелоперов достигнута и реклама работает.

6x3_pool
6x3_rest
6x3_gym

Застройщики торгуют квадратными метрами, как на базаре огурцами и соревнуются друг с другом не качеством, а ценами, утверждает Денис Келеберденко, креативный директор BBDO.

Мы в Marketing Challenge лелеем надежду, что наступят времена, когда наружка от девелоперов перестанет в большинстве своем вызывать ассоциации с ценником в супермаркете, а будет радовать оригинальностью идеи и талантом исполнения.

Новости

Спецпроекты

Ваша жалоба отправлена модератору

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: