Забагато ТРЦ. У Києві у вимушеному простої перебувають понад 20% торгових площ – дослідження

Консалтингова компанія UTG дослідила поточний рівень вакантності столичних торговельно-розважальних комплексів та дійшла висновку, що цей показник дещо знизився, проте приблизно п’ята частина площ простоює, передає агентство «Інтерфакс-Україна». Редакція MC.today переповідає деталі.

Crowd in the mall

Наприкінці 2022 року показник вакантності складав 16,5%, а зараз він знизився до 14,7%. Якщо врахувати роздрібні магазини міжнародних брендів, які тимчасово пішли з українського ринку через повномасштабне вторгнення з боку рф, то 21,1% торговельних площ простоюють. Це майже вдвічі більше, ніж до початку великої війни.

Як зазначив керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG Костянтин Олійник, уже до кінця 2024 року показник вакантності може досягти 17%. Його зростання зумовлене поточним рівнем доходів населення та тим, що багато торговельно-розважальних комплексів готуються до відкриття впродовж 2023–2024 років. Зокрема, йдеться про ТРЦ White Lines, New Ray, April Mall, BalticSky, Ocean Mall, Lukiyanivka загальною площею понад 276 тис. кв. м.

За словами Олійника, обмежений асортимент активних ритейлерів ускладнює відкриття великоформатних торговельних центрів, зокрема залучення орендарів. Деякі світові бренди, що тимчасово пішли з українського ринку, не поспішають повертатися. Також не зовсім ясно, як працюватимуть оператори розваг, як-от кінотеатри, фітнес-студії, центри для дітей, заклади харчування тощо. Все це може ускладнити пошук якірних орендарів та, як наслідок, збільшити кількість площ, що перебуватимуть у вимушеному простої.

• Нещодавно ми також ділилися результатами досліджень із приводу того, що все менше IT-компаній зберігають зарплати своїм мобілізованим співробітникам, українці старшого віку дедалі активніше користуються TikTok.